コーキングって何？外壁塗装と関係あるの？｜サクッとわかる！外壁塗装の教科書【札幌版】

他の記事では塗料の種類についてお伝えしました。今回は「実は塗料と同じくらい重要」なコーキングについて解説します。

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コーキングとは？

コーキングとは、外壁のサイディング（板）と板の間にある隙間を埋めているゴムのようなものです。「シーリング」とも呼ばれます。

見た目は地味ですが、この存在が家を水から守る上で非常に重要な役割を担っています。

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塗装は「撥水」、コーキングは「防水」

前の記事でお伝えしたように、外壁塗装の役割は「撥水」です。雨水をはじくことはできますが、完全に水を通さない「防水」の役割はありません。

一方でコーキングは違います。サイディング同士の隙間やサッシ周りをしっかり塞ぐことで、水の侵入を物理的に防ぎます。

実は外壁からの雨漏りの7割がサッシ上のコーキングの劣化が原因と言われています。コーキングが切れると、そこから雨水が侵入し、内部の壁紙やボードまで傷んでしまうことがあります。

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家には「二重防水」という仕組みがある

家の防水は二重構造になっています。

• ・一次防水：外壁（サイディング）＋コーキングで水をはじく
• ・二次防水：壁の内側にある透湿防水シートで万が一の水の侵入を防ぐ

特に窓やサッシ周りはシートの切れ目が生じやすい弱点です。だからこそコーキングが切れると一気に水が入りやすくなるんです。

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外壁塗装とセットでやるべき理由

コーキングの寿命は一般的に10年程度。外壁塗装のタイミングでコーキングも一緒にメンテナンスすることで、足場代を1回分節約できます。

塗装だけして数年後にコーキングが切れ、また足場を組み直す——これが一番もったいないパターンです。

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まとめ

• ・コーキングは外壁の隙間を埋める「防水」の役割を担う
• ・外壁の雨漏りの7割がコーキングの劣化が原因
• ・塗装は撥水、コーキングは防水と役割が違う
• ・外壁塗装とセットでメンテナンスするのが鉄則

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▶もっと詳しく読みたい方はこちら
→【代表コラム】外壁の命、コーキングの真実

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